1. Het huis wordt verkocht
Als geen van beiden in de woning wil of kan blijven, dan wordt het huis verkocht. De overwaarde of restschuld wordt verdeeld.
Heb je na de scheiding een nieuwe scheidingshypotheek nodig? Via onze hypotheekscan krijg je snel inzicht in jouw mogelijkheden – nog tijdens het scheidingstraject.
2. Eén van beiden blijft in de woning
Wil je blijven wonen en je ex-partner uitkopen? Dan moet je de hypotheek op jouw naam zetten. Banken toetsen of jouw inkomen toereikend is – maar hanteren bij een scheidingshypotheek vaak soepelere normen dan bij een reguliere aanvraag. Dit geldt niet alleen bij echtscheiding, maar ook bij het beëindigen van een samenwoonrelatie.
Lees hier meer over scheiden en de gezamenlijke woning
3. Tijdelijk samen eigenaar blijven
Soms is het nodig om nog even samen eigenaar te blijven – bijvoorbeeld als de woning (nog) niet verkocht kan worden of de kinderen gebaat zijn bij stabiliteit. Dan maken we duidelijke afspraken over gebruik, kosten en risico’s.
Juridische en fiscale gevolgen
Welke woonopties er zijn, hangt ook af van jullie relatievorm:
- Getrouwd in gemeenschap van goederen
- Huwelijkse voorwaarden
- Geregistreerd partnerschap
- Samenwonen met of zonder contract
- Of zelfs een scheiding van tafel en bed
Elke situatie heeft zijn eigen regels en gevolgen voor de woning én de hypotheek. Ook fiscale regelingen zoals renteaftrek en de bijleenregeling spelen een rol. Goed advies van een scheidingsmediator en financieel expert is daarom onmisbaar.
Onafhankelijke hypotheekscan
Bij scheiden en wonen wil je snel weten waar je aan toe bent. Of je in het huis kunt blijven, of iets nieuws kunt kopen.
Daarom bieden wij bij BEGRIP Mediation een onafhankelijke hypotheekscan aan. Hiermee brengen we vooraf in kaart wat haalbaar is. Zo voorkom je dat afspraken uit het convenant later niet uitvoerbaar blijken.
Onze scan is méér dan een standaard rekentool. We denken mee in oplossingen die bij jullie persoonlijke situatie passen, inclusief eventuele alimentatie, schulden, een onderneming of andere bijzonderheden.