Een gezamenlijke woning is bij een scheiding vaak het meest complexe onderdeel van de verdeling. Zeker wanneer jullie beiden eigenaar zijn van het huis, roept dat tal van vragen op. Als scheiding mediator begeleiden wij dit proces zorgvuldig – met aandacht voor zowel de financiële als emotionele aspecten, en natuurlijk de belangen van eventuele kinderen.
Relevante aandachtspunten bij een scheiding en de koopwoning
Bij het regelen van de woning tijdens de scheiding is het belangrijk stil te staan bij onder andere:
- De eigendomsverhoudingen en eventueel ingebracht eigen vermogen
- De actuele woningwaarde
- De hoogte van de resterende hypotheekschuld
- De wens en financiële haalbaarheid voor een van beiden om in de woning te blijven
- De mogelijkheden voor uitkoop of verkoop
- De hypotheekvorm en fiscale afspraken
- De invloed van partneralimentatie of kinderalimentatie
- Eventuele renteafspraken (zoals een lage rentevaste periode)
Hypotheekadvies op maat bij scheiding
Bij BEGRIP Mediation werken wij samen met erkende hypotheekadviseurs. Via een heldere hypotheekcheck brengen we de situatie van beide partners in kaart. We kijken naar inkomens na de scheiding, de betaalbaarheid van de hypotheek en de woonwensen. Dit gaat verder dan alleen een hypotheek berekenen – het is een instrument om samen richting te geven aan toekomstbestendige beslissingen.
Woning behouden of verkopen?
Als een van beiden de woning wil behouden, toetsen we of dit financieel haalbaar is. In sommige gevallen is uitkoop via een nieuwe hypotheek mogelijk, in andere gevallen adviseren wij een tijdelijke mede-eigendom of verkoop.
Ook andere vermogensbestanddelen, zoals pensioenrechten, voertuigen of inboedel, nemen we mee in het totale plaatje. Dat biedt vaak meer mogelijkheden dan op het eerste gezicht lijkt.
Scheiden met kinderen: extra zorg en structuur
Wanneer er kinderen betrokken zijn bij de scheiding, zorgen wij voor samenhang tussen de afspraken over wonen, zorgverdeling en financiën. Zo ontstaat er een solide basis voor alle betrokkenen.
Meer weten of direct advies?
Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn bij een scheiding met een koopwoning? Neem dan gerust contact met ons op. Het eerste gesprek met een van onze mediators is altijd gratis en vrijblijvend. We luisteren naar jouw situatie en geven je inzicht in de stappen die je kunt zetten.
Samen zorgen we voor rust, overzicht en duidelijke afspraken.
